Asiantuntijan puheenvuoro – Airbnb:llä lisätuloja!

Voltti toi puheenvuorossaan esille Airbnb:n joustavuutta vuokrata monenlaista vajaakäytöllä olevaa tilaa: omaa kotia poissaolon aikana, tyhjää huonetta, piharakennusta, sijoitusasuntoa tai lomamökkiä. Asuntolainaa ei tarvita, sillä myös vuokrattua asuntoa voi hyödyntää Airbnb:ssä, toki vuokranantajalta kirjallisesti saadulla luvalla. Kysyntää on ympäri Suomen, eikä kohteen tarvitse sijaita suuren kaupungin keskustassa. Esimerkkinä yllättävästä sijainnista, jolla on vahva ympärivuotinen kysyntä ja todella mukavat vuosituotot (keskimäärin yli 30.000 euroa) Joonatan mainitsi mökkikunta Asikkalan. Erittäin hyviä tuottoja oli Lapin kohteiden lisäksi saatavissa myös muiden suosittujen matkailukohteiden lähistöltä sekä tapahtumien, esim. kesäfestarien aikaan melkein mistä tahansa majoituksesta kohtalaisen matkan päässä.  Kynnys Airbnb-vuokrauksen kokeilemiseen on matala, sillä ilmoituksen tekemiseen riittävät hyvät valokuvat ja kattavat esittelytekstit vuokralle tarjottavasta kohteesta ja aloittaa voi vaikka ihan lyhyestä muutaman päivän jaksosta.

Millaisia riskejä majoittamiseen liittyy?
Riskeistä kysyttäessä Joonatan kysyi paikallaolijoilta, että kuinka moni on Airbnb-kohteessa majoittuessaan tuntenut tarvetta hajottaa paikkoja tai varastaa majoittajan tavaroita. Riski vahingolle on toki olemassa, mutta kun alustalla arvioidaan sekä majoittajia että vieraita ja molemmat voivat ennen majoituksen sopimista tarkistaa toistensa saamat arvostelut, on riski kohtalaisen pieni sille, että aiemmista kymmenestä visiitistään viisi tähteä saanut vieras päättäisi juuri seuraavalla vierailullaan ryhtyä tuhopolttajaksi. Jos jotakin kuitenkin sattuisi, on korvausta mahdollista hakea useammasta eri paikasta alkaen vieraalta itseltään, Airbnb:ltä tai omalta vakuutusyhtiöltään.